Навыки будущего: Центр компетенций Манли-траст CIBSE
В Лондоне открылся образовательный центр CIBSE Manly Trust Skills Hub, ставший полигоном для комплексной модернизации инженерных систем штаб-квартиры института. Проект демонстрирует, как пересмотр исходного дизайн-проекта позволил ускорить декарбонизацию здания площадью 17 000 кв. футов (1586 м²) без увеличения бюджета. Вместо поэтапного внедрения изменений инженеры приняли решение сразу отказаться от газового котла и оптимизировать работу всего здания, а не только новых помещений на нижних уровнях.
Ключевым техническим решением стала замена устаревшей системы вентиляции и кондиционирования. Изначально планировалось установить несколько установок механической вентиляции с рекуперацией тепла (MVHR), сохранив газовый котел для нагрева воды в теплообменнике приточной установки (AHU). Однако анализ показал неэффективность существующих систем управления: AHU подавал воздух температурой 10–12 °C, создавая дискомфортные сквозняки. В новой схеме нагревательный змеевик из AHU демонтирован и заменен на DX-змеевики для охлаждения. Для отопления в машинном помещении подвала установлен новый тепловый насос VRF, выведенный наружу. Производительность AHU увеличена на 20% за счет установки вентиляторов с электронным коммутатором (EC), что позволило отказаться от MVHR и выиграть 400 мм высоты потолков в конференц-зале.
Система горячего водоснабжения построена вокруг стратифицированного бойлера, оснащенного змеевиком, питаемым от VRF-системы, и электрическим ТЭНом. Технология термической стратификации позволяет нагревать только часть объема воды в зависимости от фактической потребности, избегая затрат на подогрев всего бака при низкой загрузке здания. Бойлер интегрирован в новую систему управления зданием (BMS) по протоколу ModBus, что позволяет использовать тепло, отбираемое от системы охлаждения образовательного центра, для нагрева бытовой горячей воды.
Значительное внимание уделено интеллектуальному управлению вентиляцией. В здании установлено 50 беспроводных датчиков CO2 (по 10 на этаж), которые служат прокси-метрикой для определения заполняемости помещений. BMS управляет заслонками, перераспределяя приточный воздух: при проведении мероприятий в центре базового уровня поток направляется туда, а вентиляция пустых офисных зон на верхних этажах снижается. В обычном режиме заслонки ограничивают подачу воздуха в подвал или снижают скорость вентиляторов AHU для экономии энергии. Система вытесняющей вентиляции с низкоскоростными полами устраняет сквозняки, а беспроводная система управления освещением позволяет отслеживать энергопотребление и температуру драйвов, что соответствует требованиям стандарта NABERS.
Проект подтверждает эффективность подхода «умной инженерии»: за счет повторного использования существующего оборудования и модернизации систем управления удалось повысить энергоэффективность и комфорт, одновременно подготовив базу данных для следующих этапов декарбонизации здания.